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首先，此事在地缘政治上——而不仅仅是财政上——的重要性，可追溯至1974年的那次握手。石油美元体系以石油输出国的形式，为美国国债创造了永续的买家。其机制简洁而精妙：石油出口国积累了巨额美元盈余，并将其存入美国国债，而华盛顿则非常乐意提供这些债券。仅沙特阿拉伯一国，截至2025年12月就持有1495亿美元的美国国债证券——值得注意的是，尽管利雅得方面拒绝正式续签最初的石油美元协议，但去年其持有量仍增加了120亿美元。正是这种循环回流，使得华盛顿能够以低廉成本借贷，维持持续赤字，同时依然保持世界储备货币的地位。
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此外，“东北部和中西部地区占据主导地位，这主要受来自高成本都市区的买家推动，他们希望在保持就业机会和生活便利的同时减轻经济压力。”Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔在声明中表示，“许多此类社区提供的住宅比周边区域更新，凸显了新建及填充式开发在满足当前购房需求——即使是在严峻市场环境中——所起的关键作用。”
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